Потребительский ипотечный кооператив объединяет людей, желающих приобрести жилье в рассрочку – квартиру, дом, земельный участок, гараж или офис. При социальной ипотеке источник средств – это деньги самих участников. Все деньги «свои», общественные, и они идут только на приобретение высоколиквидной недвижимости. Небольшие членские взносы расходуются на погашение издержек: жизнеобеспечение кооператива, развитие и информационную поддержку первой в России Программы массовой социальной ипотеки.

Главное достоинство нашей ипотечно-накопительной системы – ее экономичность. Общий процент увеличения стоимости за все время выплаты пая составит от 6,74% (за три года рассрочки) до 21,2% (за 20 лет рассрочки) в зависимости от тарифа, который вы выбираете сами. Учтите инфляцию – и вы придете к выводу, что процент этот ничтожно мал.

Участников программы становится все больше, а издержки кооператива хотя и растут, что абсолютно естественно в условиях постоянного роста цен и галопирующей инфляции, но растут достаточно медленно. И это позволяет нам держать размер административных взносов на минимальном уровне. Начав с пятипроцентного вступительного взноса и членских взносов в размере 4 – 6% в год от предоставленной взаймы суммы, кооператив уже несколько раз снижал размер административных взносов. Так, минимальный членский взнос, который платится только после приобретения недвижимости - всего 3% годовых от суммы, предоставленной взаймы. Эти проценты, как и в банке, исчисляются теперь от уменьшающегося остатка долга. Созданная российскими учеными специально для системы "СТРОИМ ВМЕСТЕ" экономико-математическая модель позволяет прогнозировать, что после достижения кооперативом численности 10 тысяч участников, размер вступительного взноса также зафиксируется на своем минимуме, что сделает условия приобретения жилья ещё доступнее.

Право на приобретение квартиры у члена ПИК может возникнуть после внесения им уже 30% от стоимости жилья. После покупки квартиры цена фиксируется, и выплату пая в рассрочку вы производите по этой фиксированной цене.

Есть еще одно преимущество, которое дает Программа «СТРОИМ ВМЕСТЕ» своим участникам. Накопив половину паевого взноса за 2 – 3 года, внося платежи добросовестно и в срок, вы можете приобрести квартиру лучшего качества! При покупке к вашим накоплениям добавляется не половина, а 60 – 65% стоимости: ваши 50% засчитываются за 40% после двух лет накопления или за 35%, если вы накапливали три и более года. 

следующий раздел "Жилье в рассрочку"                     предыдущий раздел "Что и как"                     Вернуться на главную